کمیسیون ماده 100 شهرداری مرجع قانونی رسیدگی به تخلفات ساختمانی است.وضعیت رای قلع و قمع یا به تعبیر رایج «تخریب» معین است و شهرداری ملزم به اجرای رای تخریب است.

اما در فرضی که شخصی بنایی را بدون گرفتن پروانه ساختمانی از شهرداری احداث نماید و کمیسیون ماده صد رای به قلع و قمع صادر ننماید و برای تخلف مذکور،جریمه نقدی تعیین کند،ولی مالک از پرداخت ان خودداری نماید،تکلیف و ضمانت اجرای قانونی چیست؟

بیشتر بدانید: کمیسیون ماده 100 : اختیارات و نحوه رسیدگی

در مورد این پرسش ،عین سوال و پاسخی صادره از اداره حقوقی قوه قضاییه درج می گردد:

سوال: طبق تبصره 4اصلاحی ماده 100 قانون شهرداری،چنانچه متخلف از پرداخت جریمه مقرر خودداری نماید و تخلف مربوط به اضافه بنای زائد بر پروانه باشد شهرداری پرونده را به کمیسیون ارجاع داده و کمیسیون رای بر تخریب می دهد اینک در مورد بنایی که اساساً پروانه ساختمانی برای ان صادر نشده ،چنانچه متخلف از پرداخت جریمه امتناع نماید تکلیف چیست؟

نظریه شماره 7251/7-1377/10/23 اداره حقوقی قوه قضاییه

هر چند در تبصره 4 اصلاحی ماده 100 قانون شهرداری تصریح نشده است به این که در صورت استنکاف از پرداخت جریمه،پرونده جهت صدور حکم تخریب به کمیسیون اعاده شود ولی با توجه به این که در مورد ساختمانهای دارای پروانه این امر تصریح شده است،در مورد ساختمانهای فاقد پروانه به طریق اولی جایز است و نمی توان گفت که ساختمان دارای پروانه در صورت عدم پرداخت جریمه تخریب شود اما ساختمان فاقد پروانه که حکم اول آن طبق تبصره یک ماده 100 قلع بنا است در صورت عدم پرداخت جریمه به حال خود باقی بماند چنین تفسیری مخالف روح قانون و نظر قانونگذار است.

این مطلب با موضوع ضمانت اجرای نپرداختن جریمه کمیسیون ماده 100 در بناهای بدون پروانه تدوین گردیده است.

بیشتر بدانید: نمونه دادنامه در مورد محدوده صلاحیت کمیسیون ماده 100

 

تدوین: مسعود فریدنی

وکیل در دعاوی شهرداری و دیوان

تلفن: 09123978117