مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی در املاکی که وارد حریم شهر می شوند
روشن است که علی الاصول، کمیسیون ماده 100 شهرداری به تخلفات ساختمانی واقع در محدوده و حریم شهر رسیدگی می نماید.
اما مسئله آن است که عملیات ساختمانی و عمرانی در ملکی که خارج از حریم شهر قرار دارد، رخ می دهد و سپس عرصه چنین ملکی به حریم شهر الحاق می گردد.
سوال این است که آیا کمیسیون ماده صد برای رسیدگی به چنین تخلفاتی صالح به رسیدگی است یا خیر؟
نظریه مشورتی شماره 494/1400/7 مورخ 13/6/1400
استعلام:در خصوص برخی اراضی که در گذشته در خارج از حریم شهر بوده و توسط اداره منابع طبیعی به شرکتها جهت اجرای طرحهای صنعتی واگذار شده است، چنانچه پس از ساخت و ساز و احداث کارخانه، اراضی مذکور وارد حریم شهر شوند، آیا کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی مجوز ورود و رسیدگی و صدور رأی مبنی بر تخریب و یا جریمه دارد؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
اولاً و ثانیاً، نسبت به اراضی که قبلاً خارج از حریم شهر بوده و در آن زمان، ساخت و ساز غیرمجاز صورت گرفته و هم اکنون در محدوده شهر قرار دارند، طبق رأی وحدت رویه شماره ۲۶۶ مورخ ۸/۵/۱۳۸۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، کمیسیون موضوع تبصره ۲ بند ۳ الحاقی به ماده ۹۹ قانون شهرداریها مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی مذکور است.
بدیهی است چنانچه ساخت و ساز غیر مجاز بعد از ورود اراضی به محدوده شهر یا حریم آن صورت پذیرفته باشد، رسیدگی به موضوع در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها خواهد بود.
پیشنهاد بازدید: مطالب متنوع حقوقی راجع به دعاوی شهرداری ها، املاک و دیوان عدالت اداری
این وب متعلق است به اینجانب "مسعود فِرِیدَنی " وکیل پایه یک دادگستری، عضو كانون وكلاي دادگستري مركز(شهر تهران) و کارشناس ارشد حقوق اقتصادی از دانشگاه علامه طباطبایی تهران.