اگر محکومٌ علیه حکم بدوی، قبل از انقضای مهلت واخواهی اقدام به تقدیم دادخواست تجدیدنظر نماید، مرجع تجدیدنظر، این دادخواست را به منزله واخواهی تلقی و جهت رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می­کند.

تاریخ رای نهایی: 1391/06/25 شماره رای نهایی: 9109970223100803
رای بدوی
در خصوص دعوی آقای ­(الف. چ.) با وکالت­ آقای­ (ر. ن.) به طرفیت آقایان 1- (ح. ر.) 2- (ع. ر.) 3- (م. ر.) 4- (غ. ر.)، شهرت همگی (ز. الف.) 5- (م.ک.) به خواسته تجویز انتقال منافع عین مستأجره، توجهاً به جمیع اوراق و محتویات پرونده و مستندات ابرازی و نظر به اینکه به موجب کپی مصدق سند رسمی اجاره به شماره200-15/1/1347 دفترخانه 286 تهران رابطه استیجاری فی­مابین طرفین ثابت و به موجب پاسخ استعلام ثبتی مالکیت خواندگان (مورث شان) بر مورد اجاره جزء پلاک ثبتی 12 فرعی از 937 اصلی مجزی شده از 1، 2 و 10 فرعی بخش ده تهران محرز و مسلّم می­باشد و با عنایت به اینکه حق انتقال به­ غیر در اجاره­نامه رسمی عین مذکور از مستأجر سلب شده است و حسب محتویات پرونده توافقی بین طرفین در خصوص پرداخت حقوق کسبی مستأجر محقق نشده است و باتوجه به اینکه خوانده ردیف دوم دفاع مدلل و موجّهی به عمل­ نیاورده و خواندگان دیگر نیز علی­رغم ابلاغ اخطاریه در جلسه دادگاه حاضر نشده دفاع و ایراد و تکذیبی نسبت به دعوی خواهان و مستندات ابرازی وی به عمل نیاورده­اند. ­فلذا،­ دادگاه دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره فوق­الذکر­ به غیردر دفترخانه تنظیم کننده سند را صادر و اعلام می­نماید چنانچه مستأجر ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال اقدام ننماید، حکم صادره ملغی­الاثر خواهد شد رأی صادره نسبت به خواندگان ردیف­های دوم و پنجم حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران و نسبت به بقیه خواندگان غیابی و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه دادگاه می­باشد.

رئیس شعبه 190 دادگاه عمومی حقوقی تهران - موسی وند

 

 

رای دادگاه تجدید نظر
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان (ع. ر.) و (م. ر.) شهرت هر دو (ز. الف.) با وکالت­آقای (ر. خ.) نسبت به دادنامه شماره 199-13/3/91 صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن تجدیدنظر خواهان به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به شرح رأی بدوی محکوم گردیده­اند با توجه به اینکه رأی صادره در مورد آقای (م. ر. ز. الف.) غیابی است و فرجه واخواهی منقضی نگردیده است، در این قسمت با تلقی تجدیدنظر به واخواهی پرونده با لحاظ ماده 305 به شعبه صادر­کننده حکم اعاده می­شود و لازم به توضیح است در مورد تجدیدنظرخواهی آقای (ع. ر. ز. الف.) پس از ­ارسال مجدد پرونده، اتخاذ تصمیم­ به عمل خواهد آمد.

رئیس شعبه 31 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار دادگاه

بلاغی - شریعتی