انتقال مال مشاع مستلزم اذن شریک مشاعی نبوده و لذا در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ضرورتی به طرف دعوی قرار دادن شریک نیست - در دادخواست اعاده دادرسی طرح خواسته‌های جدید موجه نیست
بتاریخ: 29/11/84 شماره دادنامه 1653 کلاسه پرونده: 84/25/1538

مرجع رسیدگی شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران


رای دادگاه ـ در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ابوالفضل نسبت به دادنامه شماره 561 مورخ 30/7/84 صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی شهریار که به موجب آن تجدیدنظر خواه محکوم به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سه دانگ یک قطعه باغ به مساحت 4606/60 متر مربع از پلاک ثبتی 1538 فرعی از 62 اصلی قریه کهنز شهریار پرداخت هزینه دادرسی شده است خلاصه اعتراض تجدیدنظرخواه این است که ملک مشاعی است و در این دعوی خواهان موظف بود شریک دیگر را طرف دعوی قرار دهد به علاوه خواسته الزام به تفکیک و تنظیم سند رسمی شش­دانگ مبیع بود که در جلسه اول تغییر نکرده و دادگاه آنرا به سه دانگ مشاع تبدیل نموده است نظر به اینکه مبیع به حکایت شروط نویس قرارداد سهم مشاع بوده است و تعهدات مربوط به تفکیک و افراز از تعهداتی است که مشروط له آن خواهان بدوی است و صرفنظر کردن از اکتفا به تنظیم سند رسمی مشاعی از حقوق اوست و از این حیث ماهیتاً ایرادی بر رای وارد نمی‌باشد نظر به اینکه در دعوی الزام به تنظیم سند با توجه به اینکه از تصرفات حقوقی است که مستلزم اذن شریک دیگر نیست ملاحظه هر یک در دعوی لزومی ندارد نظر به اینکه پس از اولین جلسه دادرسی دادگاه خواهان را برای ادای توضیحات در جلسه دیگری دعوت کرده است و لزوم ادای توضیح پیرامون خواسته کاشف از مهیا نبودن پرونده جهت رسیدگی ماهوی در اولین جلسه بوده است و در واقع جلسه اول جلساتی است که با ادای توضیحات از خواسته رفع ابهام به عمل آمده است و در همین جلسه خواسته تغییر نموده است دادگاه تجدیدنظر هیچ یک از اعتراضات را وارد نمی‌داند و با رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاه­های عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید می‌نماید این رای قطعی است.

رئیس شعبه دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ نجات اله جور ابراهیمیان

مستشار دادگاه سید وجیهه اله فهیمی گیلانی