چنانچه در قرارداد برای تأخیر در تنظیم سند،خسارت تعیین شده باشد.مانند سایر تعهدات علی الاصول با شرایطی،متعهد از پرداخت خسارت،معاف می گردد.استناد به قوه قاهره،یکی از موارد معافیت می باشد.در این باره دادنامه ای به شماره 9209970220101379 مورخ1392/10/09از شعبه یک دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده که به همراه سابقه رای بدوی،ذیلاً درج می گردد: